Idéalement situé à Lézignan-Corbières (11200), nous vous proposons à l’achat (en direct et sans commission) cette belle bastide languedocienne 4 faces de 142 m². Construite en 2014, sur un TERRAIN DE 926 M², elle se compose au rez de chaussé, d’une BELLE PIÈCE À VIVRE AVEC CHEMINÉE (salon/séjour/cuisine) d’une surface de 59 m². La cuisine réalisée avec goût est entièrement équipée (lave-vaisselle
siemens, plaque induction, four, hotte aspirante, évier double bac…). Elle donne sur un ESPACE DINATOIRE ouvert sur le salon/séjour. Un escalier à l’ancienne avec sa rampe traditionnelle fer forgé vous mène à l’espace nuit de l’étage. Il se compose d’une CHAMBRE PARENTALE DE 17 M² avec sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE (meuble double vasque, baignoire d’angle, sèche serviette et WC) avec fenêtre. A cela s’ajoute TROIS CHAMBRES , une PIÈCE DRESSING AMÉNAGÉ SUR MESURE ainsi qu’une 2ème SALLE DE BAIN (meuble double vasque, baignoire d’angle, sèche serviette et WC) L’ensemble des portes sont en Fraké et l’ensemble des sols en parquet (haut de gamme).
Coté confort, en plus des MENUISERIES DOUBLE VITRAGE; vous bénéficiez pour chaque niveau, d’une UNITÉ DE CLIMATISATION RÉVERSIBLE PUISSANTE ET INDÉPENDANTE. Une grande cheminée au rez de chaussée vient compléter l’ensemble .
Un GRAND GARAGE DE 26 M² avec ESPACE BUANDERIE se montrera utile au quotidien.
Coté extérieur, la bâtisse bénéficie d’une OLIVERAIE DE 21 ARBRES ainsi que de nombreuse plantations. Afin de profiter pleinement de la douceur de notre climat, un ESPACE PISCINE SANS VIS À VIS est à votre disposition avec pool house .
La bâtisse, facile d’accès, se trouve au CALME D’UNE IMPASSE. Le PORTAIL MOTORISÉ à ouverture automatique a été réalisé sur mesure par un artisan ferronnier. Il reste possible de garer plusieurs véhicules devant, mais aussi à l’intérieur de la propriété.
L’autoroute A61 (sortie 25) qui relie Toulouse et Montpellier est à 5 minutes.
Cette maison est à proximité de toutes les commodités comme le lycée et collège à 700 mètres, gare, l’hôpital à seulement 500 mètres … et nombreux commerces à moins de 10 minutes à pied.
