Saviez-vous qu’en France, seuls 20 % des portails d’annonces immobilières vous sont accessibles ?
Chez IMMOINOV®, nous renversons les codes en vous offrant un accès exclusif à 80 % de portails généralement réservés aux professionnels. Pendant que la majorité des propriétaires voit leur annonce diffusée sur une poignée de sites, avec ESSENTIEL, vous avez accès à 8 portails de référence – dont SeLoger, Logic-Immo et Figaro-Immo pour une visibilité optimale. C’est l’assurance ainsi de toucher un maximum d’acheteurs qualifiés et de vendre votre bien au juste prix, sans que 5 % de commission ne viennent en réduire la valeur. Rejoignez le mouvement Immoinov et libérez la pleine valeur de votre bien !
Vendre par soi-même, cela ne veut pas dire vendre seul. Immoinov est la solution dont vous avez besoin pour vendre votre bien et au meilleur prix, et ce, même dans un contexte de marché baissier.
1. Inscription rapide de votre Bien
Inscrivez votre bien en quelques clics grâce à notre formulaire simple et intuitif.
Renseignez l’adresse, les caractéristiques principales, vos diagnostics, un descriptif détaillé du bien, vos photos, plan et éventuelle vidéo.
L’ensemble de ces éléments nous sont nécessaires afin de constituer votre page dédiée ainsi que pour diffuser votre annonce.
2. Choisissez votre formule
L’abonnement ESSENTIEL inclus la création de votre page internet dédiée, la retouche de vos 20 photos, l’intégration d’une vidéo de visite/promotionnelle et la mise en ligne de vos plans ou documents.
Si nécessaire, vos photos sont corrigées et traitées en postproduction pour garantir un rendu impeccable (correction de luminosité, ciel bleu, ajustement de perspective…).
3. Sélectionnez vos portails Premium
Vendre sans l’aide des canaux de communication connus du grand public est presque impossible. A partir de 99 euros/mois le portail, vous composez librement votre bouquet de diffusion en choisissant de diffuser votre annonce à l’unité parmi les 8 plus grands portails réservés aux professionnels (SeLoger, Logic-Immo, Figaro-Immo, etc.) pour une visibilité maximale.
Votre annonce peut être ainsi publiée par délégation sur les principaux portails immobiliers à travers notre compte pro. Bien évidemment, sauf demande contraire, ce sera votre numéro direct qui sera indiqué. Concernant le formulaire de contact, l’ensemble des demandes vous seront renvoyées automatiquement sur votre adresse email indiquée lors de votre souscription.
Finalisez votre dépôt d’annonce en validant votre offre en ligne via un paiement sécurisé par carte bancaire.
4. Validez ensemble votre annonce
Une fois votre souscription enregistrée, un conseiller IMMOINOV vous contacte sous 24 heures pour vérifier et valider ensemble les informations fournies, les portails sélectionnés, les documents ou éléments manquants et optimiser votre annonce de vente.
Cette approche personnalisée vous garantit un accompagnement sur mesure dès le début de votre diffusion.
5. Recevez directement vos contacts
Votre annonce est diffusée sous 48 à 72 heures ouvrable sur les portails sélectionnés avec vos coordonnées directes, sauf demande contraire.
Toutes les demandes des prospects vous parviennent instantanément par mail et téléphone, et vous pouvez modifier votre annonce à tout moment gratuitement.
Vous organisez vous-même vos visites et votre négociation.
Chez IMMOINOV®, nous croyons dans votre potentiel. Votre bien, vous l’aimez, vous l’avez construit ou rénové. Qui le connait mieux que vous ?. Qui sera le plus à même d’en parler et de défendre vos intérêts ?. Avec IMMOINOV®, vous possédez bien plus qu’une maison ou un appartement ! Vous allez vous découvrir un talent pour le vendre.
Il n'y a pas de questions bêtes !
Vous cherchez des réponses
Questions fréquentes
Voici les questions que les propriétaires nous posent le plus, cliquez sur la question pour en voir la réponse.
Notre service client est à votre disposition pour répondre à toutes les autres.
Quels sites et combien sont inclus dans le pack Essentiel ?
Les sites d’annonces de particuliers ne représentent que 20 % de l’offre globale. Autant dire qu’il est donc indispensable d’etre présent aussi sur les sites professionnels. C’est ce que vous permet IMMOINOV.
Le pack ESSENTIEL comprend un bouquet de diffusion de 15 portails au national qui représentent 16.8M d’acheteurs potentiels.
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Combien coûte de diffuser son annonce sur les portails ?
Chez IMMOINOV, nous aimons le parler vrai avec nos propriétaires. Vous le savez, il ne suffit pas d’avoir un bien à vendre, faut-il le faire savoir. Hors les sites d’annonces des particuliers ne représente que 20 % du marché. Il est donc impensable de se passer des portails professionnels comme seloger, leboncoin, avendrealouer,… Hors la diffusion d’annonce sur ces sites ne sont pas gratuits.
La visibilité, cela se paye et cela représente un coût mensuel incompressible. Ces portails immobiliers vous attirent avec une offre gratuite basique comme leboncoin dont le seul but est de revendre vos coordonnées aux agences et mandataires qui les rémunèrent. Quand c’est gratuit, qui est le produit ? Ces portails d’annonces vivent grâce aux annonces payantes. Elles passeront donc toujours en priorités face à votre annonce gratuite qui dès le 2ᵉ jours sera en 15ᵉ page de ce fait invisible. Il est illusoire de croire qu’un professionnel à un tarif préférentiel. Ces portails sont incontournables et en conséquence en position de force pour imposer leur prix. Leur position de monopole ne les pousse pas à avoir une politique tarifaire attractive.
Chez IMMOINOV, nous croyons dans votre potentiel. C’est pourquoi avec l’offre ESSENTIEL, vous gardez votre liberté de choix afin de composer votre offre sur mesure en fonction de votre bien, vos besoins et de votre budget. De plus, si vous avez souscrit à l’option “visite virtuelle”, elle pourra être installée directement sur votre annonce seloger, logic-immo et leboncoin.
99 €/mois
10 photos, Visites virtuelles sur l’annonce, Remontée “à la une” chaque semaine
89 €/mois
10 photos, Visites virtuelles sur l’annonce, Remontée “à la une” chaque semaine.
99 €/mois
10 photos, Remontée “à la une” chaque semaine.
89 €/mois
50 photos, Visites virtuelles sur l’annonce, Remontée “à la une” chaque semaine. Une diffusion a l’internationale.
89 €/mois
10 photos, Remontée “à la une” chaque semaine.
99 €/mois
5 photos, Visites virtuelles sur l’annonce, Remontée “à la une” chaque semaine.
Puis je travailler avec une agence immobilière ?
Chez IMMOINOV, la liberté de nos clients est primordiale.
Nous avons axé notre service sur l’efficacité, la modernité et la transparence en vous laissant conserver une souplesse dans la vente de votre bien. Nous croyons sincèrement que vous restez le mieux placé pour vendre votre bien. Nous ne sommes pas une agence immobilière mais un prestataires de services qui vous accompagne sans jamais prendre votre place. Nous croyons tellement dans votre potentiel, qu’avec FULL ; si une agence ou un mandataire fait mieux que nous, nous vous offrons notre prestation.
Vous restez donc libre de tester d’autres acteurs professionnels comme des agences immobilières !
Nous vous conseillons tout de même d’éviter la multiplications des mandats, cela peut renvoyer une image négative aux acquéreurs et brouiller votre communication.
Peut-on choisir les sites sur lesquels mon annonce sera diffusée ?
La diffusion de votre annonce s’effectue automatiquement sur tous nos portails et sites partenaires en fonction de la règles éditoriales de chacun. Pour toutes demandes pour un site en particulier vous pouvez nous contacter.
Vous semblez investir beaucoup dans les technologies, réelle utilité ou gadgets ?
Leurs utilisations sont en fait un des facteurs de notre succès et de celui de nos ventes. La visite virtuelle 360° en 8K et les plans 2D permettent de visualiser la maison dans son ensemble, les plans 3D meublés de s’y projeter en fonction des besoins et des aspirations de l’acheteur. La technique photo professionnel HDR est également indispensable pour présenter une maison de manière optimale (intérieur et extérieur). Enfin, le bien est référencé sur 38 sites internet en France auxquels s’ajoutent 70 sites à l’étranger.
Cependant, cela reste un moyen et non une fin. Nous utilisons aussi des panneaux, de l’affichage urbain, une communication de proximité et profitons également du bouche à oreille. …
Comment fonctionne immoinov.fr ?
Dès le premier rendez-vous de travail, nous commençons par prendre les mesures pour réaliser les plans en 2D/3D, nous visitons l’ensemble du bien immobilier en proposant quelques légers aménagements pour optimiser l’espace et passons au shooting photo qualité HDR avec visite virtuelle 360° en 4 K. Après ce lifting, vous êtes accompagné par un coach en immobilier jusqu’à la vente. Son suivi et ses conseils vous permettront de maîtriser l’ensemble des aspects juridiques, commerciaux et financiers.
Peu importe le prix de votre bien, le vendre de manière efficiente et rapide commence à partir de 96 euros/mois pour un pack essentiel. Ce prix est réajusté en fonction des options souscrites, des coûts de diffusion choisis et des divers supports, c’est-à-dire du travail du consultant immoinov sur le bien et non pas en fonction du prix de vente.
Pour l’offre FULL, elle est sur devis en fonction du travail et de la durée de commercialisation estimée. Notre engagement, c’est de rester a minima 2 X moins cher qu’une commission d’agence immobilière traditionnelle avec des coûts maitrisés.
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Le respect de votre vie privée est notre priorité En poursuivant votre navigation sur immoinov.fr, vous acceptez l'utilisation de Cookies qui nous permettent notamment d'assurer le bon fonctionnement de nos services et de mesurer l'audience de notre site. Pour consulter nos conditions d'utilisations, cliquez ici. Pour en savoir plus sur notre politique de confidentialite, cliquez-ici.
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