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Questions fréquentes
Voici les questions que les gens nous posent le plus, cliquez sur la question pour en voir la réponse.
Notre service client est à votre disposition pour répondre à toutes les autres.
Puis je travailler avec une agence immobilière ?
Chez IMMOINOV, la liberté de nos clients est primordiale.
Nous avons axé notre service sur l’efficacité, la modernité et la transparence en vous laissant conserver une souplesse dans la vente de votre bien. Nous croyons sincèrement que vous restez le mieux placé pour vendre votre bien. Nous ne sommes pas une agence immobilière mais un prestataires de services qui vous accompagne sans jamais prendre votre place. Nous croyons tellement dans votre potentiel, qu’avec FULL ; si une agence ou un mandataire fait mieux que nous, nous vous offrons notre prestation.
Vous restez donc libre de tester d’autres acteurs professionnels comme des agences immobilières !
Nous vous conseillons tout de même d’éviter la multiplications des mandats, cela peut renvoyer une image négative aux acquéreurs et brouiller votre communication.
Pourquoi avez-vous deux offres donc deux tarifs ?
De plus en plus de propriétaires souhaite (re)prendre en main la vente de leur bien immobilier. Ce qui est légitime. Votre bien vous le connaissez, mieux que personne. En y ayant souvent vécu pendant plusieurs années. Chez IMMOINOV, nous croyons dans votre potentiel. C’est pourquoi, il nous paraissait judicieux que nos propriétaires puissent présenter leur bien aux acquéreurs qualifiés. Et surtout qui négociera au mieux de vos intérêts, si ce n’est vous ?
Toutefois, beaucoup sous estiment les enjeux de la vente entre particulier. Cela permet d’économiser mais peut également se révéler vite contre productif si l’on ne dispose pas des bons outils.
C’est la raison pour laquelle nous proposons deux packs :
L’offre ESSENTIEL vous permet de (re)prendre en main votre vente. Vous êtes confiant sur le délai de vente de votre bien. Vous avez juste besoin de conseils et d’outils simples mais indispensable. Nous vous donnons accès à l’essentiel dans un pack pour un prix fixe payable en une ou plusieurs fois. Cela comprend la valorisation avec le reportage photo professionnel, la visite virtuelle 360°, un plan et la corédaction de votre annonce. La visibilité a travers la multi-diffusion sur les 15 portails immobiliers majeurs, votre page référencée GOOGLE et un panneau de vente.
L’offre FULL, avec une approche sur mesure et un accompagnement renforcé pour vous laisser que le meilleur de la vente. Nous valorisons et donnons la visibilité à votre bien. Nous assurons votre secrétariat en traitant et qualifiant 100 % des contacts entrants pour vous laisser évaluer leur pertinence. Finit le démarchage abusif. Vous garder que le meilleur, des visites qualifiées et la négociation avec votre client. Ainsi en faisant chacun une part du travail, cela nous permet d’être plus compétitif et de vous proposer un devis avec le meilleur des tarifs.
Que se passe-t-il si je m’inscrit pour une estimation sur votre site internet ?
L’estimation d’un bien est une étape importante dans sa mise en vente. C’est un processus complexe qui ne peut pas s’obtenir par le seul biais d’une adresse postale. C’est pourquoi nous proposons une pré-estimation en ligne qui vous donne une fourchette de prix de vente en fonction des biens vendus.
L’intervention humaine reste, selon nous, la solution la plus pertinente pour affiner. Le pack Estimation, nous permet de vous proposer une étude qui se base sur le marché. Nous croisons l’ensemble des données de l’état et des notaires afin de savoir ce qu’il s’est vendu et a quel prix. Nous partons de cette base pour affiner et pondérer ces chiffres en fonction de votre bien, de ses atouts ou inconvénient.
L’ensemble de vos données sont utilisées uniquement afin de traiter votre demande et à usage interne. Chez Immoinov, nous accordons la plus grande importance à votre projet et restons à disposition pour en discuter.
Quel est le délais de mise en ligne de l’annonce ?
Nous diffusons votre annonce dès réception des photographies professionnelles. La réception intervient 24 à 48 heures après le passage du photographe.
Nous vous présenterons alors votre annonce et attendons votre accord sur sa conformité afin de la mettre en ligne.
Peut-on choisir les sites sur lesquels mon annonce sera diffusée ?
La diffusion de votre annonce s’effectue automatiquement sur tous nos portails et sites partenaires en fonction de la règles éditoriales de chacun. Pour toutes demandes pour un site en particulier vous pouvez nous contacter.
Où sera diffusée mon annonce ?
Les sites d’annonces de particuliers représentent seulement 20%. Nous diffusons nos annonces sur les portails d’annonces professionnels comme particuliers, là où 98% des acquéreurs recherchent !
- Avec le Pack FULL sont inclus 38 portails au national et 70 portails à l’international sur 51 pays soit 25.3M acheteurs potentiels.
- Avec le Pack Essentiel sont inclus 15 portails au national soit 16.8M acheteurs potentiels
Si je vend par moi même, dois je vous payer ?
Et bien justement, c’est toute l’essence même d’IMMOINOV : “Vous aider à vendre par vous même“.
Le but étant de travailler ensemble afin de vous apporter la meilleure visibilité pour votre bien, plus qualitative. Vous permettre de trouver rapidement sans intermédiaire, un acheteur qualifié au meilleur prix.
Nous sommes un prestataire à votre service. Si vous opté pour le pack FULL, la facturation est différée. Le paiement de nos prestations est ainsi conditionnée à la réussite de votre vente en direct. Donc avec FULL, vous vendez en direct sans le concours d’une agence ou mandataire, la facturation convenu dès le départ s’applique. En revanche, si une agence ou un mandataire fait mieux que nous et vend votre bien; sur simple justificatif, nous vous offrons nos prestations.
IMMOINOV avance à ses frais toute votre stratégie de communication (règlement des annonces, …) avec un principe : Le paiement à la réussite. Parce que nous croyons en vous et votre potentiel, nous investissons à vos cotés pour votre réussite.
Pourquoi je ne trouve pas facilement d’agence immobilière proposant de telles prestations ?
Pour une vente, une agence immobilière ne peut pas facturer des prestations mais se rémunère en commission sur la vente. Il ne lui est souvent pas possible avec un mandat simple, de financer autant de services haut gamme, sans garanties de vendre le bien. N’ayant que rarement toutes les compétences en interne, le coût de la sous-traitance en devient vite prohibitif reporté à chacun des biens de son catalogue.
A savoir aussi qu’un mandat simple, laisse aussi la possibilité au propriétaire de vendre en direct par lui-même. Grande est alors la tentation pour le propriétaire de communiquer sur ce travail et le mettre ainsi indirectement à son profit pour mieux valoriser et vendre son bien en direct.
Quelle différence avec IMMOINOV.FR et une agence immobilière ou un mandataire ?
Le rapport prix/services, mais pas seulement. Votre maison vous l’aimez. Vous y avez vu peut être grandir vos enfants. Vous l’avez peut être construite voir rénovée. Vous y avez tous vos souvenirs. Qui connaît mieux votre maison, si ce n’est VOUS ! Qui est donc le mieux placé pour la vendre ? Parce que nous croyons en votre potentiel, IMMOINOV vous forme, vous accompagne et surtout vous donne les outils nécessaires pour réussir votre vente.
70 % des acheteurs souhaitent être en prise direct avec le propriétaire. Plus de 47% des propriétaires ont du mal à percevoir la valeur ajoutée des agents immobilier au regard de leur honoraires.
Chez IMMOINOV, nous avons décidé d’appliquer une tarification juste, représentative des coûts réellement engagés lors d’une vente immobilière. Nous avons axé notre service sur l’accompagnement, l’efficacité et la transparence pour vous redonner le pouvoir de décision et de négociation avec votre client. Avec IMMOINOV, vous (re)prenez le contrôle de votre vente et mettez enfin votre talent à votre service. Pour cela, notre ambition est de vous fournir un service irréprochable et moderne :
- créer avec vous une annonce qualifiante de qualité supérieure, notamment grâce au recours systématique aux photos de qualité professionnelle et à la visite virtuelle,
- Vous offrir un accès à bon nombre de portails immobilier professionnels jusqu’à lors chasse gardé des agents immobiliers. Il ne suffit pas d’avoir un bien à vendre, faut-il le faire savoir.
- Un service de mise en scène virtuelle 3D (agencement, décoration,…) avec un architecte d’intérieur si le bien le nécessite.
- Une pré-sélection des acheteurs en nous assurant qu’il ne s’agit pas de professionnels, qu’ils ont bien fait la visite virtuelle et connaitre leur plan de financement. Ainsi, nos vendeurs n’ont en moyenne que 4 visites à effectuer pour trouver leur acquéreur… Un vrai gain de temps !
- un espace vendeur pour faciliter les échanges et vous offrir efficacité et transparence, et une disponibilité accrue de votre expert dédié.
Chez immoinov.fr, nous croyons dans le potentiel de chaque propriétaire à (re) devenir acteur de sa vente. Nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous aider à vendre sans intermédiaire votre bien au meilleur prix et rapidement.
Quels sont les PORTAILS IMMOBILIER inclus dans le Pack FULL ?
Les sites d’annonces de particuliers ne représentent que 20 % de l’offre globale. Autant dire qu’il est donc indispensable d’etre présent aussi sur les sites professionnels. C’est ce que vous permet IMMOINOV.
Le pack FULL comprend un bouquet de diffusion de 108 portails (dont 38 au national et 70 à l’international) qui représentent 25.3M d’acheteurs potentiels.
70 portails internationaux
En option en fonction du bien immobilier (facturé à prix coûtant) :
Je suis agent immobilier, comment puis-je bénéficier de vos solutions ?
Nos solutions et notre accompagnement s’adressent exclusivement aux propriétaires qui sont nos uniques clients. Nous restons profondément convaincu que dans 80 % des cas le propriétaire a le potentiel pour vendre son bien sans pour autant le savoir. C’est tout notre travail de lui révéler ce potentiel.
Comment savez vous que j’ai vendu ?
En choisissant de travailler ensemble, nous restons partenaire. Ainsi vous vous devez de nous tenir informé tout au long de votre vente. Compte rendu des visites, point sur l’avancement de votre négociation… Cela nous permet ainsi d’adapter en temps réel notre communication sur votre bien.
Lorsque vous avez trouvé entente avec un acquéreur, vous nous informez de la signature du compromis de vente. Vous nous en remettez copie et nous stoppons immédiatement la diffusion car vous êtes engagé envers votre acheteur. Lors de la signature, votre notaire va transmettre à la publicité foncière votre acte de vente et vous remettre copie de l’acte. Copie a nous remettre pour clôturer votre suivi. A défaut, nous solliciterons le service de la publicité foncière rattachée DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUES pour obtenir copie. Ce service de l’état nous informe en temps réel de toutes vente enregistrée.
Puis je travailler avec une agence immobilière ?
Chez IMMOINOV, la liberté de nos clients est primordiale.
Nous avons axé notre service sur l’efficacité, la modernité et la transparence en vous laissant conserver une souplesse dans la vente de votre bien. Nous croyons sincèrement que vous restez le mieux placé pour vendre votre bien. Nous ne sommes pas une agence immobilière mais un prestataires de services qui vous accompagne sans jamais prendre votre place. Nous croyons tellement dans votre potentiel, qu’avec FULL ; si une agence ou un mandataire fait mieux que nous, nous vous offrons notre prestation.
Vous restez donc libre de tester d’autres acteurs professionnels comme des agences immobilières !
Nous vous conseillons tout de même d’éviter la multiplications des mandats, cela peut renvoyer une image négative aux acquéreurs et brouiller votre communication.
Combien coûte votre service ?
Nous proposons des services essentiels pour réussir votre vente en vous passant d’une agence immobilière ou d’un mandataire qui va s’immiscer entre vous et votre acheteur. Chez nous point de commission confiscatoire mais un prix fixe et unique de 96 €/mois qui comprend toutes les étapes essentielles pour une vente immobilière réussie avec le Pack ESSENTIEL.
Pour des besoins plus spécifiques, nous proposons aussi un Pack FULL avec un chiffrage en fonction de votre bien, de votre marché et de vos objectifs. Nous sommes tellement convaincu de l’efficacité de nos solutions que le paiement se fait uniquement à la réussite. En travaillant ensemble, nous restons en moyenne 2 à 3 fois moins chère donc plus accessible qu’une agence immobilière.
De l’estimation du bien, la valorisation et sa visibilité, votre expert Immoinov vous accompagne et vous conseille en toute objectivité afin de vendre vous même, rapidement et au meilleur prix.
Chez immoinov, nous avons un seul client : Vous !. Nous ne prenons jamais parti pour l’acheteur et pour cause, vous et vous seul le rencontrez et donc menez la négociation au mieux de vos intérêts.
Pourquoi avez-vous deux offres donc deux tarifs ?
De plus en plus de propriétaires souhaite (re)prendre en main la vente de leur bien immobilier. Ce qui est légitime. Votre bien vous le connaissez, mieux que personne. En y ayant souvent vécu pendant plusieurs années. Chez IMMOINOV, nous croyons dans votre potentiel. C’est pourquoi, il nous paraissait judicieux que nos propriétaires puissent présenter leur bien aux acquéreurs qualifiés. Et surtout qui négociera au mieux de vos intérêts, si ce n’est vous ?
Toutefois, beaucoup sous estiment les enjeux de la vente entre particulier. Cela permet d’économiser mais peut également se révéler vite contre productif si l’on ne dispose pas des bons outils.
C’est la raison pour laquelle nous proposons deux packs :
L’offre ESSENTIEL vous permet de (re)prendre en main votre vente. Vous êtes confiant sur le délai de vente de votre bien. Vous avez juste besoin de conseils et d’outils simples mais indispensable. Nous vous donnons accès à l’essentiel dans un pack pour un prix fixe payable en une ou plusieurs fois. Cela comprend la valorisation avec le reportage photo professionnel, la visite virtuelle 360°, un plan et la corédaction de votre annonce. La visibilité a travers la multi-diffusion sur les 15 portails immobiliers majeurs, votre page référencée GOOGLE et un panneau de vente.
L’offre FULL, avec une approche sur mesure et un accompagnement renforcé pour vous laisser que le meilleur de la vente. Nous valorisons et donnons la visibilité à votre bien. Nous assurons votre secrétariat en traitant et qualifiant 100 % des contacts entrants pour vous laisser évaluer leur pertinence. Finit le démarchage abusif. Vous garder que le meilleur, des visites qualifiées et la négociation avec votre client. Ainsi en faisant chacun une part du travail, cela nous permet d’être plus compétitif et de vous proposer un devis avec le meilleur des tarifs.
Si je vend par moi même, dois je vous payer ?
Et bien justement, c’est toute l’essence même d’IMMOINOV : “Vous aider à vendre par vous même“.
Le but étant de travailler ensemble afin de vous apporter la meilleure visibilité pour votre bien, plus qualitative. Vous permettre de trouver rapidement sans intermédiaire, un acheteur qualifié au meilleur prix.
Nous sommes un prestataire à votre service. Si vous opté pour le pack FULL, la facturation est différée. Le paiement de nos prestations est ainsi conditionnée à la réussite de votre vente en direct. Donc avec FULL, vous vendez en direct sans le concours d’une agence ou mandataire, la facturation convenu dès le départ s’applique. En revanche, si une agence ou un mandataire fait mieux que nous et vend votre bien; sur simple justificatif, nous vous offrons nos prestations.
IMMOINOV avance à ses frais toute votre stratégie de communication (règlement des annonces, …) avec un principe : Le paiement à la réussite. Parce que nous croyons en vous et votre potentiel, nous investissons à vos cotés pour votre réussite.
Pourquoi je ne trouve pas facilement d’agence immobilière proposant de telles prestations ?
Pour une vente, une agence immobilière ne peut pas facturer des prestations mais se rémunère en commission sur la vente. Il ne lui est souvent pas possible avec un mandat simple, de financer autant de services haut gamme, sans garanties de vendre le bien. N’ayant que rarement toutes les compétences en interne, le coût de la sous-traitance en devient vite prohibitif reporté à chacun des biens de son catalogue.
A savoir aussi qu’un mandat simple, laisse aussi la possibilité au propriétaire de vendre en direct par lui-même. Grande est alors la tentation pour le propriétaire de communiquer sur ce travail et le mettre ainsi indirectement à son profit pour mieux valoriser et vendre son bien en direct.
Qu’est-ce qui vous distingue de la concurrence ?
Nous n’avons aucune concurrence directe, en fait ! Nous sommes les seuls en Languedoc-Roussillon à proposer de tels services personnalisés. Nos clients propriétaires restent maîtres et acteur de la vente de leur bien. Ils bénéficient des meilleurs outils professionnels en communication pour mettre en avant leur bien immobilier sur le marché et empochent l’intégralité du montant puisque nous ne prenons pas de commission sur le prix de vente.
Comment fonctionne immoinov.fr ?
Dès le premier rendez-vous de travail, nous commençons par prendre les mesures pour réaliser les plans en 2D/3D, nous visitons l’ensemble du bien immobilier en proposant quelques légers aménagements pour optimiser l’espace et passons au shooting photo qualité HDR avec visite virtuelle 360° en 4 K. Après ce lifting, vous êtes accompagné par un coach en immobilier jusqu’à la vente. Son suivi et ses conseils vous permettront de maîtriser l’ensemble des aspects juridiques, commerciaux et financiers.
Peu importe le prix de votre bien, le vendre de manière efficiente et rapide commence à partir de 96 euros/mois pour un pack essentiel. Ce prix est réajusté en fonction des options souscrites, des coûts de diffusion choisi et des divers supports, c’est-à-dire du travail du consultant immoinov sur le bien et non pas en fonction du prix de vente. Pour l’offre FULL, notre engagement est de rester à minima 2 X moins cher qu’une agence immobilière traditionnelle.
Quelle différence avec IMMOINOV.FR et une agence immobilière ou un mandataire ?
Le rapport prix/services, mais pas seulement. Votre maison vous l’aimez. Vous y avez vu peut être grandir vos enfants. Vous l’avez peut être construite voir rénovée. Vous y avez tous vos souvenirs. Qui connaît mieux votre maison, si ce n’est VOUS ! Qui est donc le mieux placé pour la vendre ? Parce que nous croyons en votre potentiel, IMMOINOV vous forme, vous accompagne et surtout vous donne les outils nécessaires pour réussir votre vente.
70 % des acheteurs souhaitent être en prise direct avec le propriétaire. Plus de 47% des propriétaires ont du mal à percevoir la valeur ajoutée des agents immobilier au regard de leur honoraires.
Chez IMMOINOV, nous avons décidé d’appliquer une tarification juste, représentative des coûts réellement engagés lors d’une vente immobilière. Nous avons axé notre service sur l’accompagnement, l’efficacité et la transparence pour vous redonner le pouvoir de décision et de négociation avec votre client. Avec IMMOINOV, vous (re)prenez le contrôle de votre vente et mettez enfin votre talent à votre service. Pour cela, notre ambition est de vous fournir un service irréprochable et moderne :
- créer avec vous une annonce qualifiante de qualité supérieure, notamment grâce au recours systématique aux photos de qualité professionnelle et à la visite virtuelle,
- Vous offrir un accès à bon nombre de portails immobilier professionnels jusqu’à lors chasse gardé des agents immobiliers. Il ne suffit pas d’avoir un bien à vendre, faut-il le faire savoir.
- Un service de mise en scène virtuelle 3D (agencement, décoration,…) avec un architecte d’intérieur si le bien le nécessite.
- Une pré-sélection des acheteurs en nous assurant qu’il ne s’agit pas de professionnels, qu’ils ont bien fait la visite virtuelle et connaitre leur plan de financement. Ainsi, nos vendeurs n’ont en moyenne que 4 visites à effectuer pour trouver leur acquéreur… Un vrai gain de temps !
- un espace vendeur pour faciliter les échanges et vous offrir efficacité et transparence, et une disponibilité accrue de votre expert dédié.
Vendre une habitation sans agent immobilier, est-ce plus long?
non.
Les délais de vente sont influencés par la conjoncture économique, la qualité de la commercialisation sur marché, le prix demandé pour la propriété et la qualité du produit offert.
Puis je travailler avec une agence immobilière ?
Chez IMMOINOV, la liberté de nos clients est primordiale.
Nous avons axé notre service sur l’efficacité, la modernité et la transparence en vous laissant conserver une souplesse dans la vente de votre bien. Nous croyons sincèrement que vous restez le mieux placé pour vendre votre bien. Nous ne sommes pas une agence immobilière mais un prestataires de services qui vous accompagne sans jamais prendre votre place. Nous croyons tellement dans votre potentiel, qu’avec FULL ; si une agence ou un mandataire fait mieux que nous, nous vous offrons notre prestation.
Vous restez donc libre de tester d’autres acteurs professionnels comme des agences immobilières !
Nous vous conseillons tout de même d’éviter la multiplications des mandats, cela peut renvoyer une image négative aux acquéreurs et brouiller votre communication.
Pourquoi avez-vous deux offres donc deux tarifs ?
De plus en plus de propriétaires souhaite (re)prendre en main la vente de leur bien immobilier. Ce qui est légitime. Votre bien vous le connaissez, mieux que personne. En y ayant souvent vécu pendant plusieurs années. Chez IMMOINOV, nous croyons dans votre potentiel. C’est pourquoi, il nous paraissait judicieux que nos propriétaires puissent présenter leur bien aux acquéreurs qualifiés. Et surtout qui négociera au mieux de vos intérêts, si ce n’est vous ?
Toutefois, beaucoup sous estiment les enjeux de la vente entre particulier. Cela permet d’économiser mais peut également se révéler vite contre productif si l’on ne dispose pas des bons outils.
C’est la raison pour laquelle nous proposons deux packs :
L’offre ESSENTIEL vous permet de (re)prendre en main votre vente. Vous êtes confiant sur le délai de vente de votre bien. Vous avez juste besoin de conseils et d’outils simples mais indispensable. Nous vous donnons accès à l’essentiel dans un pack pour un prix fixe payable en une ou plusieurs fois. Cela comprend la valorisation avec le reportage photo professionnel, la visite virtuelle 360°, un plan et la corédaction de votre annonce. La visibilité a travers la multi-diffusion sur les 15 portails immobiliers majeurs, votre page référencée GOOGLE et un panneau de vente.
L’offre FULL, avec une approche sur mesure et un accompagnement renforcé pour vous laisser que le meilleur de la vente. Nous valorisons et donnons la visibilité à votre bien. Nous assurons votre secrétariat en traitant et qualifiant 100 % des contacts entrants pour vous laisser évaluer leur pertinence. Finit le démarchage abusif. Vous garder que le meilleur, des visites qualifiées et la négociation avec votre client. Ainsi en faisant chacun une part du travail, cela nous permet d’être plus compétitif et de vous proposer un devis avec le meilleur des tarifs.
Que se passe-t-il si je m’inscrit pour une estimation sur votre site internet ?
L’estimation d’un bien est une étape importante dans sa mise en vente. C’est un processus complexe qui ne peut pas s’obtenir par le seul biais d’une adresse postale. C’est pourquoi nous proposons une pré-estimation en ligne qui vous donne une fourchette de prix de vente en fonction des biens vendus.
L’intervention humaine reste, selon nous, la solution la plus pertinente pour affiner. Le pack Estimation, nous permet de vous proposer une étude qui se base sur le marché. Nous croisons l’ensemble des données de l’état et des notaires afin de savoir ce qu’il s’est vendu et a quel prix. Nous partons de cette base pour affiner et pondérer ces chiffres en fonction de votre bien, de ses atouts ou inconvénient.
L’ensemble de vos données sont utilisées uniquement afin de traiter votre demande et à usage interne. Chez Immoinov, nous accordons la plus grande importance à votre projet et restons à disposition pour en discuter.
Quel est le délais de mise en ligne de l’annonce ?
Nous diffusons votre annonce dès réception des photographies professionnelles. La réception intervient 24 à 48 heures après le passage du photographe.
Nous vous présenterons alors votre annonce et attendons votre accord sur sa conformité afin de la mettre en ligne.
Peut-on choisir les sites sur lesquels mon annonce sera diffusée ?
La diffusion de votre annonce s’effectue automatiquement sur tous nos portails et sites partenaires en fonction de la règles éditoriales de chacun. Pour toutes demandes pour un site en particulier vous pouvez nous contacter.
Où sera diffusée mon annonce ?
Les sites d’annonces de particuliers représentent seulement 20%. Nous diffusons nos annonces sur les portails d’annonces professionnels comme particuliers, là où 98% des acquéreurs recherchent !
- Avec le Pack FULL sont inclus 38 portails au national et 70 portails à l’international sur 51 pays soit 25.3M acheteurs potentiels.
- Avec le Pack Essentiel sont inclus 15 portails au national soit 16.8M acheteurs potentiels
Si je vend par moi même, dois je vous payer ?
Et bien justement, c’est toute l’essence même d’IMMOINOV : “Vous aider à vendre par vous même“.
Le but étant de travailler ensemble afin de vous apporter la meilleure visibilité pour votre bien, plus qualitative. Vous permettre de trouver rapidement sans intermédiaire, un acheteur qualifié au meilleur prix.
Nous sommes un prestataire à votre service. Si vous opté pour le pack FULL, la facturation est différée. Le paiement de nos prestations est ainsi conditionnée à la réussite de votre vente en direct. Donc avec FULL, vous vendez en direct sans le concours d’une agence ou mandataire, la facturation convenu dès le départ s’applique. En revanche, si une agence ou un mandataire fait mieux que nous et vend votre bien; sur simple justificatif, nous vous offrons nos prestations.
IMMOINOV avance à ses frais toute votre stratégie de communication (règlement des annonces, …) avec un principe : Le paiement à la réussite. Parce que nous croyons en vous et votre potentiel, nous investissons à vos cotés pour votre réussite.
Pourquoi je ne trouve pas facilement d’agence immobilière proposant de telles prestations ?
Pour une vente, une agence immobilière ne peut pas facturer des prestations mais se rémunère en commission sur la vente. Il ne lui est souvent pas possible avec un mandat simple, de financer autant de services haut gamme, sans garanties de vendre le bien. N’ayant que rarement toutes les compétences en interne, le coût de la sous-traitance en devient vite prohibitif reporté à chacun des biens de son catalogue.
A savoir aussi qu’un mandat simple, laisse aussi la possibilité au propriétaire de vendre en direct par lui-même. Grande est alors la tentation pour le propriétaire de communiquer sur ce travail et le mettre ainsi indirectement à son profit pour mieux valoriser et vendre son bien en direct.
Quelle différence avec IMMOINOV.FR et une agence immobilière ou un mandataire ?
Le rapport prix/services, mais pas seulement. Votre maison vous l’aimez. Vous y avez vu peut être grandir vos enfants. Vous l’avez peut être construite voir rénovée. Vous y avez tous vos souvenirs. Qui connaît mieux votre maison, si ce n’est VOUS ! Qui est donc le mieux placé pour la vendre ? Parce que nous croyons en votre potentiel, IMMOINOV vous forme, vous accompagne et surtout vous donne les outils nécessaires pour réussir votre vente.
70 % des acheteurs souhaitent être en prise direct avec le propriétaire. Plus de 47% des propriétaires ont du mal à percevoir la valeur ajoutée des agents immobilier au regard de leur honoraires.
Chez IMMOINOV, nous avons décidé d’appliquer une tarification juste, représentative des coûts réellement engagés lors d’une vente immobilière. Nous avons axé notre service sur l’accompagnement, l’efficacité et la transparence pour vous redonner le pouvoir de décision et de négociation avec votre client. Avec IMMOINOV, vous (re)prenez le contrôle de votre vente et mettez enfin votre talent à votre service. Pour cela, notre ambition est de vous fournir un service irréprochable et moderne :
- créer avec vous une annonce qualifiante de qualité supérieure, notamment grâce au recours systématique aux photos de qualité professionnelle et à la visite virtuelle,
- Vous offrir un accès à bon nombre de portails immobilier professionnels jusqu’à lors chasse gardé des agents immobiliers. Il ne suffit pas d’avoir un bien à vendre, faut-il le faire savoir.
- Un service de mise en scène virtuelle 3D (agencement, décoration,…) avec un architecte d’intérieur si le bien le nécessite.
- Une pré-sélection des acheteurs en nous assurant qu’il ne s’agit pas de professionnels, qu’ils ont bien fait la visite virtuelle et connaitre leur plan de financement. Ainsi, nos vendeurs n’ont en moyenne que 4 visites à effectuer pour trouver leur acquéreur… Un vrai gain de temps !
- un espace vendeur pour faciliter les échanges et vous offrir efficacité et transparence, et une disponibilité accrue de votre expert dédié.
Puis je travailler avec une agence immobilière ?
Chez IMMOINOV, la liberté de nos clients est primordiale.
Nous avons axé notre service sur l’efficacité, la modernité et la transparence en vous laissant conserver une souplesse dans la vente de votre bien. Nous croyons sincèrement que vous restez le mieux placé pour vendre votre bien. Nous ne sommes pas une agence immobilière mais un prestataires de services qui vous accompagne sans jamais prendre votre place. Nous croyons tellement dans votre potentiel, qu’avec FULL ; si une agence ou un mandataire fait mieux que nous, nous vous offrons notre prestation.
Vous restez donc libre de tester d’autres acteurs professionnels comme des agences immobilières !
Nous vous conseillons tout de même d’éviter la multiplications des mandats, cela peut renvoyer une image négative aux acquéreurs et brouiller votre communication.
Pourquoi avez-vous deux offres donc deux tarifs ?
De plus en plus de propriétaires souhaite (re)prendre en main la vente de leur bien immobilier. Ce qui est légitime. Votre bien vous le connaissez, mieux que personne. En y ayant souvent vécu pendant plusieurs années. Chez IMMOINOV, nous croyons dans votre potentiel. C’est pourquoi, il nous paraissait judicieux que nos propriétaires puissent présenter leur bien aux acquéreurs qualifiés. Et surtout qui négociera au mieux de vos intérêts, si ce n’est vous ?
Toutefois, beaucoup sous estiment les enjeux de la vente entre particulier. Cela permet d’économiser mais peut également se révéler vite contre productif si l’on ne dispose pas des bons outils.
C’est la raison pour laquelle nous proposons deux packs :
L’offre ESSENTIEL vous permet de (re)prendre en main votre vente. Vous êtes confiant sur le délai de vente de votre bien. Vous avez juste besoin de conseils et d’outils simples mais indispensable. Nous vous donnons accès à l’essentiel dans un pack pour un prix fixe payable en une ou plusieurs fois. Cela comprend la valorisation avec le reportage photo professionnel, la visite virtuelle 360°, un plan et la corédaction de votre annonce. La visibilité a travers la multi-diffusion sur les 15 portails immobiliers majeurs, votre page référencée GOOGLE et un panneau de vente.
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Que se passe-t-il si je m’inscrit pour une estimation sur votre site internet ?
L’estimation d’un bien est une étape importante dans sa mise en vente. C’est un processus complexe qui ne peut pas s’obtenir par le seul biais d’une adresse postale. C’est pourquoi nous proposons une pré-estimation en ligne qui vous donne une fourchette de prix de vente en fonction des biens vendus.
L’intervention humaine reste, selon nous, la solution la plus pertinente pour affiner. Le pack Estimation, nous permet de vous proposer une étude qui se base sur le marché. Nous croisons l’ensemble des données de l’état et des notaires afin de savoir ce qu’il s’est vendu et a quel prix. Nous partons de cette base pour affiner et pondérer ces chiffres en fonction de votre bien, de ses atouts ou inconvénient.
L’ensemble de vos données sont utilisées uniquement afin de traiter votre demande et à usage interne. Chez Immoinov, nous accordons la plus grande importance à votre projet et restons à disposition pour en discuter.
Quel est le délais de mise en ligne de l’annonce ?
Nous diffusons votre annonce dès réception des photographies professionnelles. La réception intervient 24 à 48 heures après le passage du photographe.
Nous vous présenterons alors votre annonce et attendons votre accord sur sa conformité afin de la mettre en ligne.
Peut-on choisir les sites sur lesquels mon annonce sera diffusée ?
La diffusion de votre annonce s’effectue automatiquement sur tous nos portails et sites partenaires en fonction de la règles éditoriales de chacun. Pour toutes demandes pour un site en particulier vous pouvez nous contacter.
Où sera diffusée mon annonce ?
Les sites d’annonces de particuliers représentent seulement 20%. Nous diffusons nos annonces sur les portails d’annonces professionnels comme particuliers, là où 98% des acquéreurs recherchent !
- Avec le Pack FULL sont inclus 38 portails au national et 70 portails à l’international sur 51 pays soit 25.3M acheteurs potentiels.
- Avec le Pack Essentiel sont inclus 15 portails au national soit 16.8M acheteurs potentiels
Si je vend par moi même, dois je vous payer ?
Et bien justement, c’est toute l’essence même d’IMMOINOV : “Vous aider à vendre par vous même“.
Le but étant de travailler ensemble afin de vous apporter la meilleure visibilité pour votre bien, plus qualitative. Vous permettre de trouver rapidement sans intermédiaire, un acheteur qualifié au meilleur prix.
Nous sommes un prestataire à votre service. Si vous opté pour le pack FULL, la facturation est différée. Le paiement de nos prestations est ainsi conditionnée à la réussite de votre vente en direct. Donc avec FULL, vous vendez en direct sans le concours d’une agence ou mandataire, la facturation convenu dès le départ s’applique. En revanche, si une agence ou un mandataire fait mieux que nous et vend votre bien; sur simple justificatif, nous vous offrons nos prestations.
IMMOINOV avance à ses frais toute votre stratégie de communication (règlement des annonces, …) avec un principe : Le paiement à la réussite. Parce que nous croyons en vous et votre potentiel, nous investissons à vos cotés pour votre réussite.
Pourquoi je ne trouve pas facilement d’agence immobilière proposant de telles prestations ?
Pour une vente, une agence immobilière ne peut pas facturer des prestations mais se rémunère en commission sur la vente. Il ne lui est souvent pas possible avec un mandat simple, de financer autant de services haut gamme, sans garanties de vendre le bien. N’ayant que rarement toutes les compétences en interne, le coût de la sous-traitance en devient vite prohibitif reporté à chacun des biens de son catalogue.
A savoir aussi qu’un mandat simple, laisse aussi la possibilité au propriétaire de vendre en direct par lui-même. Grande est alors la tentation pour le propriétaire de communiquer sur ce travail et le mettre ainsi indirectement à son profit pour mieux valoriser et vendre son bien en direct.
Quelle différence avec IMMOINOV.FR et une agence immobilière ou un mandataire ?
Le rapport prix/services, mais pas seulement. Votre maison vous l’aimez. Vous y avez vu peut être grandir vos enfants. Vous l’avez peut être construite voir rénovée. Vous y avez tous vos souvenirs. Qui connaît mieux votre maison, si ce n’est VOUS ! Qui est donc le mieux placé pour la vendre ? Parce que nous croyons en votre potentiel, IMMOINOV vous forme, vous accompagne et surtout vous donne les outils nécessaires pour réussir votre vente.
70 % des acheteurs souhaitent être en prise direct avec le propriétaire. Plus de 47% des propriétaires ont du mal à percevoir la valeur ajoutée des agents immobilier au regard de leur honoraires.
Chez IMMOINOV, nous avons décidé d’appliquer une tarification juste, représentative des coûts réellement engagés lors d’une vente immobilière. Nous avons axé notre service sur l’accompagnement, l’efficacité et la transparence pour vous redonner le pouvoir de décision et de négociation avec votre client. Avec IMMOINOV, vous (re)prenez le contrôle de votre vente et mettez enfin votre talent à votre service. Pour cela, notre ambition est de vous fournir un service irréprochable et moderne :
- créer avec vous une annonce qualifiante de qualité supérieure, notamment grâce au recours systématique aux photos de qualité professionnelle et à la visite virtuelle,
- Vous offrir un accès à bon nombre de portails immobilier professionnels jusqu’à lors chasse gardé des agents immobiliers. Il ne suffit pas d’avoir un bien à vendre, faut-il le faire savoir.
- Un service de mise en scène virtuelle 3D (agencement, décoration,…) avec un architecte d’intérieur si le bien le nécessite.
- Une pré-sélection des acheteurs en nous assurant qu’il ne s’agit pas de professionnels, qu’ils ont bien fait la visite virtuelle et connaitre leur plan de financement. Ainsi, nos vendeurs n’ont en moyenne que 4 visites à effectuer pour trouver leur acquéreur… Un vrai gain de temps !
- un espace vendeur pour faciliter les échanges et vous offrir efficacité et transparence, et une disponibilité accrue de votre expert dédié.
