DEFINITION STRATEGIE DE COMMUNICATION par votre conseiller
ESTIMATION en ligne du bien selon prix de marché vendu
MISE EN RELATION DIRECT DES DEMANDES des acheteurs 📞
Valorisation
Une annonce détaillée et complète 📷
UNE PAGE INTERNET totalement dédiée à votre bien et qualifiante.
TRAITEMENT + RETOUCHE de vos PHOTOS 📷
EN OPTION VISITE VIRTUELLE 360° de votre bien 📷
Visibilité
DIFFUSION sur IMMOINOV.FR 🚀.
Possibilité EN OPTION de diffuser sur 🚀 SELOGER, FIGARO, LOGIC-IMMO,...
REMONTE EN TÊTE DE LISTE hebdomadaire 🚀
PANNEAUX DE VENTE «particulier vend» sur demande
suffit pas de vendre, faut-il le faire savoir !
Besoin de visibilité supplémentaire ?
je choisis parmi+8 portailsde référence.
8 portails au national 16.8M acheteurs potentiels.
Saviez-vous qu’en France, seuls 20 % des portails d’annonces immobilières vous sont accessibles ?
Chez IMMOINOV®, nous renversons les codes en vous offrant un accès exclusif à 80 % de portails généralement réservés aux professionnels. Pendant que la majorité des propriétaires voit leur annonce diffusée sur une poignée de sites, avec ESSENTIEL, vous avez accès à 8 portails de référence – dont SeLoger, Logic-Immo et Figaro-Immo pour une visibilité optimale. C’est l’assurance ainsi de toucher un maximum d’acheteurs qualifiés et de vendre votre bien au juste prix, sans que 5 % de commission ne viennent en réduire la valeur. Rejoignez le mouvement Immoinov et libérez la pleine valeur de votre bien !
Vendre par soi-même, cela ne veut pas dire vendre seul. Immoinov est la solution dont vous avez besoin pour vendre votre bien
sereinement et au meilleur prix, et ce, même dans un contexte de marché baissier.
1. Inscription rapide de votre Bien
Inscrivez votre bien en quelques clics grâce à notre formulaire simple et intuitif.
Indiquez l’adresse, les caractéristiques de votre bien et rédigez une ébauche d’annonce.
Dès votre inscription, notre système vous fournit immédiatement une estimation des frais de déplacement de notre technicien, basée sur la localisation de votre bien.
Vous bénéficiez ainsi d’une transparence totale sur le coût nécessaire à la mise en valeur de votre bien, sans surprise.
2. Confirmation et Prise du Rendez-vous
Finalisez votre inscription en validant votre offre en ligne via un paiement sécurisé par carte bancaire.
Une fois votre validation enregistrée, un conseiller IMMOINOV vous contacte sous 24 heures pour vérifier ensemble les informations fournies et affiner votre projet de vente. Ce même conseiller planifie rapidement la visite de notre technicien – généralement dans les 48 heures – afin d’organiser la réalisation des supports de valorisation de votre bien. Il est à prévoir un créneau de 1 à 3 heures selon la surface de votre bien. Toutes les pièces de votre domicile sont digitalisées.
Cette approche personnalisée vous garantit un accompagnement sur mesure dès le début de votre projet.
3. Un technicien se déplace chez vous
Un technicien en marketing immobilier se rend à votre domicile pour capturer votre bien sous son meilleur angle. En une seule visite, nous réalisons une série de prestations :
Visite virtuelle en 3D
Permettre à votre acheteur de visiter votre bien à distance, augmenter sa visibilité et les chances de vente. Personnaliser l’expérience et faciliter la prise de décision en réduisant les visites inutiles.
Photos professionnelles
Suscitez le coup de cœur et capturez l’attention avec un reportage de 12 à 15 photos grand angle d’une qualité professionnelle afin de sublimer votre bien en le présentant sous son meilleur angle, sans en altérer la réalité.
Plan 2D du logement
Nous réalisons si nécessaire un schéma à titre indicatif et illustratif avec lesquels vous transmettrez des informations pratiques. Rendez la circulation générale plus concrète et permettez à vos clients de s’approprier leur future habitation.
Les éléments sont traités en postproduction pour garantir un rendu impeccable (correction de luminosité, ciel bleu, ajustement de perspective…).
4. Suffit pas de vendre, faut-il le faire savoir !
Création de Votre Page de Vente et Lancement de la Diffusion
Votre page de vente
Nous regroupons en une seule page l’ensemble des éléments nécessaire à la vente de votre bien. Des photos qui font “whoua”, un descriptif ultra détaillé pour s’adresser à tous et une visite virtuelle complète afin de gagner du temps et en efficacité.
Annonce sur 15 portails
Vendre sans l’aide des canaux de communication connus du grand public est presque impossible. Votre annonce est publiée sur les principaux portails immobiliers dont SELOGER, LEBONCOIN, FIGARO IMMO, … ainsi qu’à notre base de données d’acquéreurs qualifiés.
Panneau, suivi et coaching
Pourquoi aller chercher votre acheteur si loin, quand il pourrait être si près ?. Sur demande nous réalisons un panneau personnalisés pour votre bien immobilier. Un coach vous est dédié pour ne jamais rester seul face à vos questions éventuelles.
Les éléments sont traités en postproduction pour garantir un rendu impeccable (correction de luminosité, ciel bleu, ajustement de perspective…).
5. Pré-sélection des acheteurs
Vous n’avez pas le temps de gérer les contacts ? Ne vous inquiétez pas, on s’en occupe !
Nous nous assurons qu’il ne s’agit pas de professionnels
Nous leur demandons quel est leur mode de financement pour cet achat.
Nous vous transmettons ensuite 100 % des contacts particuliers avec toutes les informations et un indice de pertinence. Vous décidez si vous voulez organiser une visite avec eux. Grâce à cette qualification, vous n’avez en moyenne que 3.5 visites à effectuer pour trouver votre acheteur… Un vrai gain de temps !
Vendez par vous même, vous avez raison !
Chez IMMOINOV®, nous croyons dans votre potentiel. Votre bien, vous l’aimez, vous l’avez construit ou rénové. Qui le connait mieux que vous ?. Qui sera le plus à même d’en parler et de défendre vos intérêts ?. Avec IMMOINOV®, vous possédez bien plus qu’une maison ou un appartement ! Vous allez vous découvrir un talent pour le vendre.
Il n'y a pas de questions bêtes !
Vous cherchez des réponses
Questions fréquentes
Voici les questions que les propriétaires nous posent le plus, cliquez sur la question pour en voir la réponse.
Notre service client est à votre disposition pour répondre à toutes les autres.
Quels sites et combien sont inclus dans le pack Essentiel ?
Les sites d’annonces de particuliers ne représentent que 20 % de l’offre globale. Autant dire qu’il est donc indispensable d’etre présent aussi sur les sites professionnels. C’est ce que vous permet IMMOINOV.
Le pack ESSENTIEL comprend un bouquet de diffusion de 15 portails au national qui représentent 16.8M d’acheteurs potentiels.
En option en fonction du bien immobilier (facturé à prix coûtant) :
Combien coûte de diffuser son annonce sur les portails ?
Chez IMMOINOV, nous aimons le parler vrai avec nos propriétaires. Vous le savez, il ne suffit pas d’avoir un bien à vendre, faut-il le faire savoir. Hors les sites d’annonces des particuliers ne représente que 20 % du marché. Il est donc impensable de se passer des portails professionnels comme seloger, leboncoin, avendrealouer,… Hors la diffusion d’annonce sur ces sites ne sont pas gratuits.
La visibilité, cela se paye et cela représente un coût mensuel incompressible. Ces portails immobiliers vous attirent avec une offre gratuite basique comme leboncoin dont le seul but est de revendre vos coordonnées aux agences et mandataires qui les rémunèrent. Quand c’est gratuit, qui est le produit ? Ces portails d’annonces vivent grâce aux annonces payantes. Elles passeront donc toujours en priorités face à votre annonce gratuite qui dès le 2ᵉ jours sera en 15ᵉ page de ce fait invisible. Il est illusoire de croire qu’un professionnel à un tarif préférentiel. Ces portails sont incontournables et en conséquence en position de force pour imposer leur prix. Leur position de monopole ne les pousse pas à avoir une politique tarifaire attractive.
Chez IMMOINOV, nous croyons dans votre potentiel. C’est pourquoi avec l’offre ESSENTIEL, vous gardez votre liberté de choix afin de composer votre offre sur mesure en fonction de votre bien, vos besoins et de votre budget. De plus, si vous avez souscrit à l’option “visite virtuelle”, elle pourra être installée directement sur votre annonce seloger, logic-immo et leboncoin.
99 €/mois
10 photos, Visites virtuelles sur l’annonce, Remontée “à la une” chaque semaine
89 €/mois
10 photos, Visites virtuelles sur l’annonce, Remontée “à la une” chaque semaine.
99 €/mois
10 photos, Remontée “à la une” chaque semaine.
89 €/mois
50 photos, Visites virtuelles sur l’annonce, Remontée “à la une” chaque semaine. Une diffusion a l’internationale.
89 €/mois
10 photos, Remontée “à la une” chaque semaine.
99 €/mois
5 photos, Visites virtuelles sur l’annonce, Remontée “à la une” chaque semaine.
Puis je travailler avec une agence immobilière ?
Chez IMMOINOV, la liberté de nos clients est primordiale.
Nous avons axé notre service sur l’efficacité, la modernité et la transparence en vous laissant conserver une souplesse dans la vente de votre bien. Nous croyons sincèrement que vous restez le mieux placé pour vendre votre bien. Nous ne sommes pas une agence immobilière mais un prestataires de services qui vous accompagne sans jamais prendre votre place. Nous croyons tellement dans votre potentiel, qu’avec FULL ; si une agence ou un mandataire fait mieux que nous, nous vous offrons notre prestation.
Vous restez donc libre de tester d’autres acteurs professionnels comme des agences immobilières !
Nous vous conseillons tout de même d’éviter la multiplications des mandats, cela peut renvoyer une image négative aux acquéreurs et brouiller votre communication.
Peut-on choisir les sites sur lesquels mon annonce sera diffusée ?
La diffusion de votre annonce s’effectue automatiquement sur tous nos portails et sites partenaires en fonction de la règles éditoriales de chacun. Pour toutes demandes pour un site en particulier vous pouvez nous contacter.
Vous semblez investir beaucoup dans les technologies, réelle utilité ou gadgets ?
Leurs utilisations sont en fait un des facteurs de notre succès et de celui de nos ventes. La visite virtuelle 360° en 8K et les plans 2D permettent de visualiser la maison dans son ensemble, les plans 3D meublés de s’y projeter en fonction des besoins et des aspirations de l’acheteur. La technique photo professionnel HDR est également indispensable pour présenter une maison de manière optimale (intérieur et extérieur). Enfin, le bien est référencé sur 38 sites internet en France auxquels s’ajoutent 70 sites à l’étranger.
Cependant, cela reste un moyen et non une fin. Nous utilisons aussi des panneaux, de l’affichage urbain, une communication de proximité et profitons également du bouche à oreille. …
Comment fonctionne immoinov.fr ?
Dès le premier rendez-vous de travail, nous commençons par prendre les mesures pour réaliser les plans en 2D/3D, nous visitons l’ensemble du bien immobilier en proposant quelques légers aménagements pour optimiser l’espace et passons au shooting photo qualité HDR avec visite virtuelle 360° en 4 K. Après ce lifting, vous êtes accompagné par un coach en immobilier jusqu’à la vente. Son suivi et ses conseils vous permettront de maîtriser l’ensemble des aspects juridiques, commerciaux et financiers.
Peu importe le prix de votre bien, le vendre de manière efficiente et rapide commence à partir de 96 euros/mois pour un pack essentiel. Ce prix est réajusté en fonction des options souscrites, des coûts de diffusion choisis et des divers supports, c’est-à-dire du travail du consultant immoinov sur le bien et non pas en fonction du prix de vente.
Pour l’offre FULL, elle est sur devis en fonction du travail et de la durée de commercialisation estimée. Notre engagement, c’est de rester a minima 2 X moins cher qu’une commission d’agence immobilière traditionnelle avec des coûts maitrisés.
Veuillez saisir votre nom d'utilisateur ou votre adresse électronique. Vous recevrez un lien pour créer un nouveau mot de passe par courrier électronique.
Espace Propriétaire
Le respect de votre vie privée est notre priorité En poursuivant votre navigation sur immoinov.fr, vous acceptez l'utilisation de Cookies qui nous permettent notamment d'assurer le bon fonctionnement de nos services et de mesurer l'audience de notre site. Pour consulter nos conditions d'utilisations, cliquez ici. Pour en savoir plus sur notre politique de confidentialite, cliquez-ici.
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