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Location de type AIRBNB interdite de fait des copropriétés ?

La récente campagne de publicité "Share Better" , lancée à New-York pour critiquer Airbnb et les violations législatives résultant de ..

agence immobilière et immoinov.fr; Quelles différences ?

Vous souhaitez mettre à la vente votre appartement ou bien votre maison sur Narbonne ou sur Montpellier et cherchez un accompagnement professionnel ? Aujourd’hui on vous aide à y voir plus clair et pour faire le bon choix, celui d’une agence immobilière ou du coach immobilier.

Modèle de lettre de résiliation d’un mandat de vente sans exclusivité

À la différence des contrats « exclusifs », un mandat de vente sans exclusivité permet au vendeur de charger une agence immobilière de la vente de son bien, sans pour autant renoncer à trouver lui-même un acquéreur. Le cas échéant, il peut procéder à la résiliation du mandat de vente, en adressant une lettre recommandée à […]

Dois-je donner l’adresse quand je vend mon bien en direct ?

Localiser les biens à la vente ou à location sur une carte est une demande importante des acheteurs. Mais si l’on trouve peu d’annonce avec l’adresse précise du bien, c’est pas une question technique mais cela tient plus à une question bon sens coté propriétaire. Explications. La géolocalisation, c’est le nouveau nerf de la guerre […]

L’assurance propriétaire non occupant

Une fuite d’eau se déclare dans l’appartement que vous donnez en location. Mais vous l’avez mis à la vente et il est donc libre de tout locataire. Vous le louez et bien sur votre locataire est assuré; mais pas pour le sinistre qui a eu lieu dans votre logement. Comment fonctionne l’assurance ? Explications.

Réalité virtuelle: une révolution pour l’immobilier

De la même façon qu’internet a changé les habitudes pour vendre un projet immobilier, la réalité virtuelle ou réalité augmentée pourrait bien être la prochaine évolution du secteur. Choisir votre prochain appartement, sans quitter votre canapé, ça vous tente ? C’est le futur de l’immobilier où les

Utilisation des drônes dans l’immobilier : retour d’expérience

On entend de plus en plus parler des drones dans l’immobilier, mais est-ce que cela vaut vraiment le coup? IMMOINOV vous livrent son retour d’expérience face à cette technologie. Si vous hésitez à sauter le pas pour vendre votre bien, que vous êtes curieux ou même si vous ne voyez pas l’intérêt de ces objets volants identifiés, […]

Vendre sans agence : êtes-vous prêt ?

De plus en plus de particuliers souhaitent se passer d’agent immobilier pour vendre leurs biens. C’est parfaitement réalisable, à condition d’être méthodique et… disponible. Voici le premier volet de notre dossier, consacré au stade préparatoire de la vente. Celle-ci, depuis la mise du bien sur le marché, fera l’objet du second volet.

Vendre une maison ou un appartement quand l’immobilier baisse

Vendre sa maison ou son appartement dans un marché immobilier en baisse est difficile. Il y a peu de ventes immobilières actuellement, il faut donc que votre maison ou votre appartement soit au meilleur rapport qualité / prix pour être vendable. Optez donc pour une stratégie moins risquée quand vous devez vendre en période de […]

Un ancien négociateur immobilier témoigne des pratiques de la profession

Un lecteur qui découvre notre concept innovant de vente entre particulier, ancien négociateur dans immobilier, a souhaité témoigner. Si le métier d’agent immobilier a mauvaise presse, vous trouverez quelques raisons très bien expliquées ici sans détours. Le métier d’agent immobilier est à la fois difficile et confortable : une vente peut vous faire vivre pendant […]

Vente d’un lot de copropriété : l’état daté est à la charge du vendeur

Qu’est-ce qu’un état daté ? Un « état daté » est un document informatif, rédigé par le syndic de copropriété à la demande du vendeur ou du notaire. Il contient un certain nombre d’informations sur le bien immobilier, afin de renseigner au maximum l’acquéreur sur les charges qu’il devra supporter dès son entrée dans les […]

Vente immobilière : le dossier de diagnostic technique obligatoire

Rassemblant des documents techniques fournis par vous, un dossier de diagnostic technique doit informer votre client de certaines caractéristiques de votre bien immobilier vendu. Il doit être présenté à votre client dès la promesse ou le compromis de vente , et à défaut à l’acte de vente.

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