C’est payant de se faire confiance

Vendre son bien sans intermédiaire, c’est plus humain, plus valorisant, plus simple que vous pensez… et surtout bien plus rentable !

Maximisez vos gains, économisez la commission d'agence !

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question Sur une base de commission d'agence de % Taux dégréssif en fonction du montant du bien à vendre.

Vendre par soi-même, cela ne veut pas dire vendre seul

L’ensemble de nos collaborateurs professionnels vous accompagne jusqu’à la vente, 7 jours sur 7.
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Un technicien se déplace chez vous

Un technicien en marketing immobilier se rend à votre domicile pour capturer votre bien sous son meilleur angle. En une seule visite, nous réalisons une série de prestations :

Visite virtuelle en 3D

visite virtuelle 360°

Permettre à votre acheteur de visiter votre bien à distance, augmenter sa visibilité et les chances de vente. Personnaliser l'expérience et faciliter la prise de décision en réduisant les visites inutiles.

Photos professionnelles

Photos professionnelles pour mieux vendre

Suscitez le coup de cœur et capturez l’attention avec un reportage de 12 à 15 photos grand angle d'une qualité professionnelle afin de sublimer votre bien en le présentant sous son meilleur angle, sans en altérer la réalité.

Plan 2D du logement

Des plans pour se projeter

Nous réalisons si nécessaire un schéma à titre indicatif et illustratif avec lesquels vous transmettrez des informations pratiques. Rendez la circulation générale plus concrète et permettez à vos clients de s’approprier leur future habitation.

Après souscription, nous planifions avec vous rapidement l’intervention (sous 72 h environ). Il est à prévoir un créneau de 1 à 2 heures selon la surface de votre bien. Toutes les pièces de votre domicile sont digitalisées.
étape 02

Bien estimé, bien vendu

En second temps, nous vous aidons à réaliser une estimation précise de votre prix de vente avec un expert en évaluation qui vous remettra un dossier complet.

Nous utilisons, pour réaliser celui-ci, la méthode comparative : nous comparons votre bien avec des ventes similaires réalisées dans votre secteur, nous ajustons le prix en fonction de ses caractéristiques spécifiques et des tendances actuelles du marché.

Etape 3

Suffit pas de vendre, faut-il le faire savoir !

Une fois le positionnement du prix vente réalisé, nous prenons en charge la création de votre annonce pour maximiser son attractivité. Nous sélectionnons et organisons les photos, rédigeons un texte descriptif vendeur, et intégrons la visite virtuelle. Nous vous la soumettons pour validation, puis nous la diffusons :

Annonce sur 38 portails

de 15 à 38 portails immobiliers

Vendre sans l’aide des canaux de communication connus du grand public est presque impossible. Votre annonce est publiée sur les principaux portails immobiliers dont SELOGER, LEBONCOIN, FIGARO IMMO, … ainsi qu'à notre base de données d’acquéreurs qualifiés.

Panneau et vidéo publicitaire

panneaux

Pourquoi aller chercher votre acheteur si loin, quand il pourrait être si près ?. Nous mettons en place une communication de terrain, car votre acheteur pourrait être aussi votre voisin de quartier, votre boulanger, …. Des panneaux, vidéo, flyers entièrement personnalisés et dédiés à votre bien immobilier..

Suivi et coaching

Un rapport de diffusion et suivi

Parce que ce que nous affirmons, nous engage !. Vous recevez un rapport complet de publication. En plus de votre espace propriétaire, vous avez un coach dédié au suivi de votre vente pour ne jamais rester seul face à vos questions éventuelles. Nous vous simplifions la vente.

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Pré-sélection des acheteurs

Vous n’avez pas le temps de gérer les contacts ? Ne vous inquiétez pas, on s’en occupe !

  • Nous nous assurons qu’il ne s’agit pas de professionnels
  • Nous vérifions qu’ils ont effectué la visite virtuelle du bien.
  • Nous leur demandons quel est leur mode de financement pour cet achat.

Nous vous transmettons ensuite 100 % des contacts particuliers avec toutes les informations et un indice de pertinence. Vous décidez si vous voulez organiser une visite avec eux. Grâce à cette qualification, vous n’avez en moyenne que 3.5 visites à effectuer pour trouver votre acheteur… Un vrai gain de temps !

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Un coach dédié vous accompagne jusqu'à la vente définitive

Tant que vous n’avez pas vendu, nous vous accompagnons quotidiennement !.

Votre coach dédié suit votre projet. Il vous conseille sur la stratégie. Répond à vos questions et vous aide dans les démarches.

Des juristes spécialisés en droit immobilier sont disponibles en ligne par messagerie pour leur poser toutes vos questions d’ordre juridiques.

Qu'est-ce qu'il vous reste à faire ?

Il ne vous reste qu’à planifier quelques visites avec des acheteurs réellement qualifiés et intéressés.

Grâce à la base documentaire disponible dans votre espace propriétaire, vous pourrez aider votre acheteur à faire une offre d’achat écrite. Votre coach pourra vous aider à les analyser.

Dès que vous parvenez à un accord, prenez rendez-vous chez le notaire pour la signature, et c’est aussi simple que celà !

Vous vendez, on paye l'apéro !

Votre satisfaction est notre priorité.

Quoi de plus naturel que de prendre un moment ensemble pour faire le point sur votre expérience et célébrer votre victoire.

Nous faire part de ce qui va, mais aussi des axes d’amélioration. Car vous êtes, et nous sommes IMMOINOV !

Le chemin vers une vente réussie est déjà tout tracé.

Apprenez-en plus sur les étapes
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