Conception Architecturale et Philosophie

Henri Gueydan est connu pour son approche innovante et écologique de l’architecture, et cette villa ne fait pas exception. Inspirée par les éléments naturels de la Corse, la conception de la maison vise à créer une symbiose entre l’intérieur et l’extérieur, offrant ainsi une expérience de vie unique et immersive. Les façades et les sols de la maison présentent un camaïeu des couleurs minérales du terrain, en gris clair légèrement rosé, donnant l’impression que la maison est taillée dans la pierre corse elle-même.

La maison est implantée au centre du terrain, soulignant ainsi la perspective nord-sud entre la mer et les montagnes des Aiguilles de Bavella. Cette position stratégique permet de maximiser les vues panoramiques et de créer une interface harmonieuse entre la maison et son environnement naturel. Les terrasses, exposées au nord et au sud, permettent de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, offrant des espaces de vie extérieurs confortables et fonctionnels.

Description de la Propriété

Rez-de-Chaussée

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, un salon convivial, et une cuisine ouverte moderne équipée de tous les appareils nécessaires pour une expérience culinaire optimale. Un cellier adjacent offre un espace de rangement supplémentaire. Un bureau, qui peut également servir de chambre d’appoint, est doté d’une salle d’eau (douche) et d’un WC, offrant ainsi flexibilité et commodité pour les invités ou pour un usage professionnel. Une grande chambre et sa salle de bain indépendante avec baignoire et double vasque qui donne sur le jardin côté piscine. Un WC indépendant.

Étage

À l’étage, la villa comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche et WC, offrant confort et intimité. Une vaste terrasse de 65 m², accessible depuis la chambre parentale ainsi que depuis le jardin côté piscine grâce à un magnifique escalier design. Cette terrasse, pensée comme un deck par l’architecte, offre une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu de la mer, créant un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage. Un dressing aménagé complète l’espace à l’étage.

Extérieurs et Commodités

Le jardin, soigneusement aménagé, intègre une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans les rochers avec une cascade, une plage en pierres, et un coin repas protégé par une tonnelle ombragée et d’une plancha. Un évier taillé dans le granit termine l’espace repas sur la terrasse. Ce cadre exceptionnel et calme permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Corse.

La maison est équipée de toutes les commodités modernes : climatisation gainable (pompe à chaleur), cheminée, cuisine aménagée, grand local jardin et piscine, et plusieurs espaces de stationnement. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

Cette villa dispose également d’une maisonnette indépendante d’un peu moins de 20 m² (derrière la piscine) qui est le local technique piscine et le local technique jardin, les 2 étant séparés d’un mur. Le plan de niveau appelé “cave” sur la visite en ligne correspond à ce local technique. Il abrite le chauffe-eau solaire, l’arrosage automatique et dispose de nombreuses étagères de rangements.

Emplacement et Environnement

Située à quelques minutes de la splendide plage de Pinarello, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui combine tranquillité et proximité avec les commodités locales (crèche, école élémentaire, supermarchés, centre médical et paramédical, pharmacie etc.). Sainte-Lucie de Porto-Vecchio est une destination prisée pour sa beauté naturelle et son cadre de vie agréable. La proximité de la mer et des montagnes offre une multitude d’activités de plein air, allant de la baignade et des sports nautiques aux randonnées et à l’exploration des sentiers de montagne.

Investissement et Opportunité

À un prix de vente de 2 160 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un investissement immobilier de prestige en Corse-du-Sud. En acquérant cette villa, vous investissez non seulement dans une propriété de haute qualité, mais également dans un style de vie raffiné et harmonieux avec la nature. Il est à noter que cette villa vous est vendue prête à vivre. C’est-à-dire, entièrement meublée et équipée, ce qui est un atout non négligeable au regard du contexte insulaire de la Corse.