Située à proximité immédiate de Narbonne au pied du massif de la clape, marie-laure à vendu sans agence et sans intermédiaire cette belle cave vigneronne entièrement réhabilitée par un architecte.
D’une surface habitable de 150 m² environ sur deux niveaux, cette maison se compose d’un espace cuisine ouvert sur le séjour donnant lui même sur le jardin et sa terrasse plein sud. Se trouve également à disposition en rez de chaussé, une chambre avec placard et salle de bain privative ainsi qu’une seconde chambre, une salle d’eau (douche à l’italienne, carreaux ciment,…), une buanderie et un WC.
Une verrière centrale en fer forgée réalisée sur mesure offre un jardin d’hiver et un puits de jours qui apporte luminosité à cette ancienne cave viticole
Un escalier vous monte à l’étage, qui dispose de deux chambres avec placards et parquet. L’ensemble donnant sur le puits de jour central.
Coté confort thermique, l’ensemble des menuiserie sur mesures sont en double vitrages à rupture de pont thermique. Pour le chauffage, une pompe a chaleur avec console murale vous apporte a la fois chauffage et climatisation. Pour les périodes de grand froid, une chaudière fioul sur plancher chauffant vient compléter l’ensemble.
Coté extérieur, un jardin paysagé (olivier centenaire, …) sans aucun vis à vis se troue sur l’avant de la maison avec une terrasse et pergola fer forger avec espace barbecue rendra vos soirée d’été des plus agréables. La piscine chauffée (basin béton, filtration chlore,…) est à débordement.
Pour le stationnement, la propriété est doté d’un portail automatique ainsi que de deux place couverts pour votre ou vos véhicules. Plusieurs places de parking se trouve également devant la propriété.
Pour le quotidien, la maison se trouve à seulement 10 km de la sortie A9, de Narbonne. Commerces de proximités également à disposition (boulangerie, supérette, tabac, pharmacie,…).
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