Pour plus d’isolation phonique et thermique, toutes les fenêtres de l’appartement sont en double vitrage PVC (16) avec rupture de pont thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle (ventouse étanche) avec régulation programmable (thermostat) dans le salon. Les chambres sont également équipées de robinets thermostatiques connectés (avec programmation individualisée) sur les radiateurs, permettant une régulation individuelle pour plus d’économies et de confort. Le chauffage de l’eau est assuré par la chaudière avec un ballon (intégré) pour le confort de tous les locataires.

L’appartement est situé dans une petite copropriété très calme, au deuxième étage (sans ascenseur) de l’immeuble. Il dispose d’un parking à vélos. Par ailleurs, deux petits greniers se montreront fort utiles pour du rangement supplémentaire.

Le quartier Chorier-Berriat aussi appelé « Berriat-Saint-Bruno ». Il séduit tous les types de profils, des familles aux étudiants. Que vous soyez jeune actif(ve) ou fraîchement diplômé(e), c’est le quartier idéal pour les primo-arrivants sur Grenoble.

Populaire et bobo, cet ancien quartier ouvrier a le luxe d’être accolé au centre-ville et d’y voir se concentrer une vie étudiante riche. Il possède plusieurs atouts, notamment celui d’être près de toutes les sources d’attractivités, que ce soit pour le travail ou les sorties. Il dispose aussi de toutes les commodités à proximité ainsi que d’un emplacement de choix près des transports, comme le tramway et la gare de Grenoble.

Quartier calme et chaleureux, il est l’un des plus recherchés de l’agglomération grenobloise, le prix de ses surfaces habitables y sont relativement élevées. Quartier dynamique et très prisé des jeunes actifs, qui y trouvent une certaine sérénité.

Il n’est donc pas étonnant que Christophe ait opté pour un mode de location en demande et plus rentable. Le principe étant de proposer un bel appartement meublé (tout compris), avec des chambres à la location (pour un prix plus abordable coté locataire) dans un espace partagé sur le principe de la colocation. Cela s’appelle du Coliving.

Si vous choisissez d’investir dans le quartier Chorier-Berriat, vous ne le regretterez pas.

Notes : Vendu avec 2 greniers. 3 baux individuels meublés avec une durée de préavis d’un mois avec un dépôt de garantie de 2 mois de loyer HC. Le profil actuel des locataires : uniquement des actifs.
Les charges locatives sont forfaitaires (les locataires n’ont rien à souscrire, tous les contrats sont au nom du bailleur : eau, électricité, gaz, internet, etc…) Pour l’assurance, chaque locataire a sa propre assurance habitation/RC. Pas de travaux votés ou planifiés par la copropriété.