Dans le quartier le plus recherché et prisé de Montpellier, situé entre Aiguelongue et Boutonnet, à proximité immédiate du Centre Ville, Michèle vous a proposé à l’achat et sans intermédiaire son appartement neuf d’une surface habitable de 101 m². Livré en 2018, cet appartement contemporain, prêt à vivre, est labellisé Bâtiment Basse Consommation (R.T. 2012). Il répond aux normes P.M.R. (personnes à mobilité réduite).
Il se situe au 2ème étage d’une résidence sécurisée constituée seulement de 3 étages et avec à peine 13 lots. Bien qu’en ville, l’environnement reste calme et cette résidence propose un cadre privilégié au coeur d’un parc boisé, privé et classé de 3500 m².
Cet appartement dispose de prestations volontairement haut de gamme. L’ensemble des menuiseries sont en aluminium de marque “K.LINE” avec volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures. Afin d’avoir une température homogène et idéale en toute circonstance, a été installé un plancher chauffant/réfrigérant. Un chauffe-eau thermodynamique sur VMC de marque ALDES vous apportera une production d’eau-chaude économe en énergie. Un système individuel de domotique dernière génération gère ce logement.
Cet appartement se compose d’une cuisine moderne et équipée (plaque à induction, hotte, four,…) offrant, entre autre, de spacieuses armoires de rangement, d’un grand plan de travail en pierre naturelle. Cet cuisine est ouverte sur un grand espace de vie lumineux. L’ensemble offre une surface de 50 m², sans aucun vis à vis ouvrant sur une terrasse de plus de 31 m² avec vue rare et dégagée sur le parc boisé.
Coté nuit, idéal pour des enfants ou des invités, deux chambres (12 m² et 10 m²) avec chacune de grands placards dressings. Elles disposent d’un accès direct à une salle d’eau faïencée (meuble vasque, “douche à l’italienne”, porte serviette chauffant). A cela s’ajoute une suite parentale (16,65 m²) composée d’une grande chambre avec son placard dressing et sa salle d’eau privative (meuble vasque, “douche à l’italienne”, porte serviette chauffant) faïencée avec un bidet et un WC suspendu.
Dans le hall d’entrée, vous bénéficiez d’un couloir avec un grand placard de rangement ainsi que d’un toilette avec WC suspendu et lave-main.
Tout en étant proche du Centre Historique de Montpellier à pied (1800 mètres de la place de la comédie), un arrêt de TRAM (ligne 2) et de bus (ligne 10) sont situés à proximité immédiate. Cet appartement est proche de tout commerce, ainsi que pharmacie, médecins, laboratoires médicaux, etc…
Pour votre véhicule, cet appartement dispose d’un parking sécurisé en Sous-Sol.
A savoir que vous gardez la possibilité d’acquérir en sus, un grand garage en sous-sol avec portail motorisé et doté d’1 prise de recharge pour véhicule électrique et/ou 1 autre parking.
