SUR NARBONNE (5 min. du centre-ville et gare), à proximité immédiate des plages, Martine vous propose à l’achat en direct et sans commission, ce beau domaine viticole datant du XIXème. Il se compose d’une maison bourgeoise divisée actuellement en deux grands logements ainsi que d’un autre bâtiment mitoyen constitué d’une belle cave et de l’ancien chai.
Plus en détails, la maison bourgeoise est constituée d’un appartement terrasse d’environ 145 m² pouvant accueillir 8 personnes avec 3 chambres et d’une quatrième communicante en mezzanine avec 2 lits simples. 2 salles d’eau. Cuisine américaine équipée et 1 salle de séjour.
Au 1er étage, se trouve un appartement d’environ 130 m² pouvant accueillir 8 personnes avec 3 chambres, 1 bureau dans la tour. 1 salle d’eau. Cuisine équipée. Salon et salle de séjour. Au 2ème étage, potentiel d’aménagement des combles avec poutres et charpente apparentes. A cela s’ajoute une cave (2 niveaux) d’environ 355 m², avec plancher bois au 1er étage de 200m².
Pour le deuxième bâtiment mitoyen (environ 500 m² au sol) se trouve deux logements à réhabilité entièrement, cave indépendante, 2 garages, … puis un chai d’environ 280 m² avec plancher bois au 1er étage de 200m2.
Un de ces bâtiments est construit sur une voute en pierre qui laisse courir sous le bâtiment l’eau de la Prise d’eau sur le Canal de la Robine, Prise d’eau appartenant au Domaine par décret impérial.
Il représente un véritable potentiel de part son bâti et sa localisation proche des plages et des axes routiers, il en fait un produit idéal pour un gîte d’été,….
Coté travaux, il est a prévoir un rafraîchissement intérieur (peinture,…) des deux appartements indépendant situés dans la partie bourgeoises. Quand aux bâtiments agricole attenant qui ne sont plus en exploitation, des travaux plus lourd sont à envisager pour les rendre habitable avec leur deux ancien logements.
