Située au sud de Narbonne, dans le quartier pavillonnaire de Réveillon; Charley et son épouse, vous propose à l'achat leur maison 5 pièces, 2 faces, d'une surface de 105 m² habitable construite en 2009 sur un terrain de 175 m².Sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussé d'un balcon/terrasse de 12 m². La pièce à vivre d'une surface de 36 m² est disposée en L avec cuisine ouverte. Il est à noter que l'espace salon mesure 3m55 de large et vous invitons a consulter la proposition d'agencement en 3D. La cuisine laquée blanche (haut de gamme) est entièrement équipée (plaque induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, ...) donne sur le patio. Dans une annexe (2m. x 9m.), donnant sur le patio, une buanderie et un cellier se montreront utiles quotidiennement. Se trouve également une première chambre de 12 m² avec placard coulissant. Possibilité de raccorder un WC au rez de chaussé.
A l'étage se trouve 3 chambres spacieuses (11 m², 13 m² et 13 m²) toute équipées de placards aménagés et coulissants. A cela s'ajoute des WC indépendant et une salle de bain lumineuse avec meuble double vasque, baignoire, ...
Coté stationnement, de nombreuses places de stationnement sont disponible devant la maison. Pas de garage, toutefois vous avez la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur, le portail étant coulissant. Il est à savoir également que si vous disposez de vélos ou motos, il reste possible de créer une remise sécurisée sous le balcon/terrasse d'environ 12 m².
Coté chauffage, en plus de radiateurs électriques, cette maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale pour plus d’économies et de confort.
Coté localisation, c'est un quartier calme et résidentiel doté d'une crèche et desservie par une ligne de bus (E). Cette ligne dessert la zone commerciale de Géant et le coeur de ville de Narbonne. Ce quartier offre un accès direct à Perpignan, à la zone Croix Sud et son échangeur A61/A9. A proximité se trouve un parcours santé, l'étang de Bages et le parc de Montplaisir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du propriétaire de ce bien. IMMOINOV.FR n’est pas une agence immobilière. Aucune commission n’est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l’acheteur. Seul le vendeur paye les prestations IMMOINOV.FR. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. IMMOINOV.FR aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette maison entretenue, ne nécessite aucuns travaux. Prêt à vivre, elle sera idéale pour une jeune famille. Le patio peut facilement être végétalisé (vue 3D) avec un entretien minimal. Il offre ainsi un extérieur clos et sécurisé, idéal pour de jeunes enfants. Le “jardin” en espalier sur l’avant mesure environ 20 m². Bien sur ce terrain est techniquement non “piscinable”.
Logement extrêmement performant
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(énergie primaire)
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d’un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre. Réalisé avant la mise en vente, il reste consultable dans son intégralité auprès du propriétaire de ce bien. Nous vous mettons en contact gratuitement et directement sur simple demande, le tout sans commission.
Description:
Aucune mesure ne devra être prise à l’échelle métrique sur les plans. Les cotes sont données à titre indicatif. Ce plan ne peut être considéré comme document contractuel. Nota : les superficies des locaux sont données uniquement à titre indicatif. Ces dernières ne pouvant être déterminées suivant les règles de l’art. Nota : la représentation graphique des murs présentant un renflement et/ou une obliquité, ne peut être réalisée suivant les règles de l’art.
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En consultant le site immoinov.fr, j’atteste être un particulier à la recherche d’un bien immobilier et j’accepte l’ensemble des Conditions générales d’utilisation, la recherche et la visite doit être faite directement par l’acquéreur lui-même. Il ne peut y avoir d’intermédiaire côté acquéreur. A défaut, en application de l’article L.121-1 du Code de la consommation qui sanctionne les pratiques commerciales trompeuses, vous encourez notamment une peine d’emprisonnement de 2 ans et une amende de 300 000 euros.
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