Sur Narbonne centre, quartier Médiathèque, proche de l’hôtel de ville et de toutes ses commodités, François vous propose à l’achat en direct et sans commission son spacieux appartement duplex T4 atypique. De plus de 154 m² habitable, situé au 3ème et dernier dans un immeuble bourgeois en pierres de taille, il offre une vue dégagée sur la ville.
Cet appartement atypique se compose au premier niveau d’un grand hall d’entré de 15 m² desservant deux chambres, une grande salle de bain (8 m² à restaurer), un WC séparé, un cellier et espace cuisine équipée ouvert sur un immense salon lumineux de près de 55 m² avec une magnifique cheminée et un plafond dit “Cathédrale”.
A l’étage, s’offre à vous un espace bureau ou bien chambre avec salle d’eau, l’ensemble donnant sur une terrasse de toit de 12 m² dite “Tropézienne” offrant une vue directe et sans vis à vis sur la cathédrale Saint JUST. Idéal pour y prendre un café ou déjeuner entres amis au soleil. A savoir que vous avez la possibilité de réaliser un espace cuisine à l’étage ainsi que le raccordement de WC. Chauffage central individuel gaz naturel avec radiateur fonte. Cave idéale en complément de rangement ou bien le vin.
Chose rare sur Narbonne, cet immeuble bourgeois en pierre de taille possède un petit ascenseur (2 personnes) qui saura se montrer utile au quotidien pour décharger course ou autre. Solution de stationnement en sus. Possibilité d’arrêt minute voiture (max 45 min.)
Coté travaux, la toiture a été refaite à neuf en 2013 et bénéficie d’une garantie décennale. L’ascenseur a été entièrement révisé, mis aux normes et remis en route en 2015. Il y a 20 ans, l’ensemble des planchers bois ont était remplacés par un plancher béton. L’ensemble des peintures (blanc) dans toutes les pièces viennent d’être refaites et vue les hauteurs, c’est un sérieux plus !
