Pour les amoureux de la campagne, Jean vous invite à découvrir sa maison aux coupes contemporaines construite en 2013. Elle offre une superficie de 140 m² de plain pied séparée par une entrée /patio et 1800 m² de terrain dont il existe la possibilité de construire une seconde maison de 115 m² de surface habitable.
A droite du patio/entrée : Une buanderie, Un salon/salle à manger Cuisine dans son ensemble faisant une surface de 52 m², et une cheminée /insert. La cuisine américaine ouverte en béton toute équipée (frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle plaques de cuisson, hotte et vasque). Une chambre parentale avec une salle de bain attenante et WC.
Se trouve également une jolie terrasse permettant de bénéficier de la luminosité et du jardin extérieur.
Il est à préciser que le salon – cuisine est desservi par plusieurs portes fenêtres qui permettent l’accès aux quatre coins de la maison.
A gauche du patio entrée : Un couloir qui dessert 3 chambres dont l’accès extérieur se fait par une porte fenêtre, elles possèdent toute des rangements muraux. Ces belles portes fenêtres apportant une belle clarté avec son exposition Sud-Est. Une salle d’eau, baignoire et WC.
L’avis IMMOINOV.fr
Maison spacieuse idéale pour une famille. L’espace jardin sans vis à vis est très agréable. Le quartier reste calme et résidentiel !
ce bien étant en cours de vente, la visite 360° n’est plus disponible sur ce bien
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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d’un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre. Réalisé avant la mise en vente, il reste consultable dans son intégralité auprès du propriétaire de ce bien. Nous vous mettons en contact gratuitement et directement sur simple demande, le tout sans commissions.
Nos vidéos à 360 degrés peuvent être visionnées en mode réalité virtuelle (ie. avec écran séparé en 2, dans un casque type Cradboard ou via lunettes VR) dans l’application YouTube gratuite.
Une fois reconnu notre vidéo 360, lors de la lecture, un mode VR est accessible, via une icône en forme de lunettes qu’il vous suffira de cliquer.
Avant de vous engager dans un projet immobilier et afin de mieux cadrer votre budget, il est recommandé de procéder au calcul prévisionnel des frais occasionnés par la vente. Ces frais, appelés à tort «frais de notaire», s’ajoutent au prix d’achat mais ne reviennent ni au vendeur, ni au notaire pour leur plus grande part (environ 6% du prix de vente). Il s’agit essentiellement d’impôts et de taxes, qui reviennent à l’Etat et aux collectivités locales, et de débours qui sont les frais correspondant aux coûts des documents d’urbanisme, du bureau des hypothèques, du cadastre, etc…
Afin de vous aider dans cette démarche, dans le cadre de mon devoir d’accompagnement et de conseil tel que je le conçois, j’essaye de vous fournir ici une information précise et des explications détaillées sur le montant de ces « frais de notaire » que vous pouvais attendre sur l’achat de ce bien. Bien sur, je vous recommande de faire valider ce calcul par votre notaire qui vous calculera les autres frais éventuels à prévoir, en particulier, si vous procédez à un financement par un crédit bancaire.
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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d’un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre. Réalisé avant la mise en vente, il reste consultable dans son intégralité auprès du propriétaire de ce bien. Nous vous mettons en contact gratuitement et directement sur simple demande, le tout sans commissions.
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Afin de vous aider dans cette démarche, dans le cadre de mon devoir d’accompagnement et de conseil tel que je le conçois, j’essaye de vous fournir ici une information précise et des explications détaillées sur le montant de ces « frais de notaire » que vous pouvais attendre sur l’achat de ce bien. Bien sur, je vous recommande de faire valider ce calcul par votre notaire qui vous calculera les autres frais éventuels à prévoir, en particulier, si vous procédez à un financement par un crédit bancaire.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d’un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d’émission de gaz à effet de serre. Réalisé avant la mise en vente, il reste consultable dans son intégralité auprès du propriétaire de ce bien. Nous vous mettons en contact gratuitement et directement sur simple demande, le tout sans commission.
La géolocalisation reste encore marginale en France car beaucoup d’agents immobilier sont frileux à l’idée de géolocaliser leurs biens de peur que leurs acheteurs se rendent directement sur place pour rencontrer le propriétaire et traiter de particulier à particulier. Pourtant nous le constatons tous les jours, la demande des clients est bien là.
Nous proposons donc une géolocalisation approximative à quelques dizaines ou centaines de mètres près mais suffisamment précise pour que les acheteurs puissent appréhender l’emplacement du bien à vendre mais surtout son quartier et environnement.
De cette façon, cela nous permet de protéger les propriétaires en limitant les démarchages des mandataires et agences immobilière ou bien des “voleurs”, notamment lorsque le logement est habité.
C’est simplement du bon sens !
Évidemment, dans le cas d’une très grande copropriété, d’une maison vide ou d’un appartement vide affichant un de nos panneaux « à vendre », indiquer une géolocalisation exacte ne pose aucun problème.
IMMOINOV est un portail d’annonces, un prestataire au service des propriétaires mais en aucun cas un intermédiaire ou une agence immobilière.
Ainsi vous devez qualifier votre demande en consultant l’intégralité des éléments (galerie photos, plan, pré-visite à 360°,…) mis à votre disposition préalablement par le propriétaire puis ensuite le contacter via le formulaire/questionnaire sur sa page annonce.
Pensez à lui donner des précisions sur votre recherche, votre plan de financement (emprunt, accord de principe de la banque, revente d’un bien) afin de lui donner envie de vous recontacter.
Le propriétaire dispose de 72 heures pour vous recontacter.
Avant de planifier une visite physique, il est fort possible que le propriétaire au téléphone s’assure que vous ayez pré-visiter son bien à 360° avec des questions précises (vis à vis,…) afin de lever toutes objections.
Stéphanie Villers, économiste de renom au sein de PwC, souligne la nécessité d’un ajustement du marché immobilier dans les villes de Montpellier et Narbonne. L’absence d’ajustement des prix vente par
A Montpellier, Béziers ou Narbonne, « certaines agences immobilières n’ont plus de limites » Le jeudi 2 septembre 2021, une habitante de Montpellier (Hérault) a eu grande peur. Qu’elle ne fut pas
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du propriétaire de ce bien. IMMOINOV.FR n’est pas une agence immobilière. Aucune commission n’est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l’acheteur. Seul le vendeur paye les prestations IMMOINOV.FR. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. IMMOINOV.FR aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En consultant le site immoinov.fr, j’atteste être un particulier à la recherche d’un bien immobilier et j’accepte l’ensemble des Conditions générales d’utilisation, la recherche et la visite doit être faite directement par l’acquéreur lui-même. Il ne peut y avoir d’intermédiaire côté acquéreur. A défaut, en application de l’article L.121-1 du Code de la consommation qui sanctionne les pratiques commerciales trompeuses, vous encourez notamment une peine d’emprisonnement de 2 ans et une amende de 300 000 euros.
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